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新築2LDK、都心で始める新生活を完成したばかりの新築レジデンスで是非どうぞ！東別院駅徒歩8分の好立地！ファミリー・新婚さんにオススメ 2人暮らしにちょうどいい広さ◎
保証人不要敷金礼金なしにできますオートロック防犯カメラ宅配BOX敷地内ごみ置き場駐輪場TVインターホンエアコンインターネット無料カウンターキッチン（３口ガスコンログリル）独立洗面化粧台温水洗浄便座追い焚き浴室暖房乾燥機スーパー徒歩7分コンビニ徒歩2分ドラッグストア徒歩2分総合病院徒歩7分大須商店街徒歩5分
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オートロック 防犯カメラ付 1/36 -
間取図 LDK11帖 洋室5.2帖 洋室4.8帖 2/36 -
システムキッチン（３口ガスコンログリル付き） 3/36
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追い焚き浴室暖房乾燥機付お風呂 4/36
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脱衣所 独立洗面化粧台 5/36
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玄関 シューズインクローク 6/36
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温水洗浄便座付トイレ 7/36
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ウォークインクローゼット 収納充実してます 8/36
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LDK11帖 カウンターキッチン 9/36
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洋室4.8帖 ウォークインクローゼット付 10/36
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カメラ付インターホン 11/36
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エアコン完備 12/36
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給湯スイッチ 自動湯張り 追い焚き付 13/36
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LDK11帖 バルコニー付 14/36
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システムキッチン（３口ガスコンログリル付き） 15/36
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システムキッチン（３口ガスコンログリル付き） 16/36
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独立洗面化粧台 17/36
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脱衣所 室内洗濯機置き場 18/36
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脱衣所 独立洗面化粧台 19/36
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浴室暖房乾燥機付 20/36
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浴室暖房乾燥機付 21/36
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LDK11帖 エアコン完備 22/36
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洋室5.2帖 クローゼット付 23/36
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洋室5.2帖 クローゼット付 24/36
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洋室4.8帖 ウォークインクローゼット付 25/36
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LDK11帖 エアコン完備 26/36
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洋室5.2帖 クローゼット付 27/36
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洋室4.8帖 ウォークインクローゼット付 28/36
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室内物干し 29/36
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ヤマナカ つるまい店 30/36
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セブンイレブン 名古屋千代田４丁目店 (コンビニ) 31/36
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スギ薬局 金山北店 (ドラッグストア) 32/36
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名古屋大学医学部附属病院 (総合病院) 33/36
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FEEL(フィール) シャンピアポート 34/36
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スーパーマーケットバロー 高辻店（スーパー） 35/36
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V・drug 福江店 36/36
賃料・初期費用
| 賃料 | 12万4000円 | 管理費 / 共益費 / 雑費 | 10,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| 敷金 / 礼金 | 0.5ヶ月 / 1.5ヶ月 | 保証金 / 敷引 / 償却 | – / – / 0.5ヶ月 （解約時） |
ポルタニグラサウスの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | ２４時間ゴミ出し可、敷地内ゴミ置き場、洗面所独立、ガスキッチン、ＬＡＮ、給湯、２４時間換気システム、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、独立型キッチン、３口以上コンロ、カウンターキッチン、インターネット専用線各部屋配線済み、オートバス、バス・トイレ別、脱衣所、シャワー、収納有、シャワー付洗面台、３点給湯、追い焚き風呂、洗面化粧台、洗濯機置場、高速ネット対応、暖房便座、洗面所にドア、インターネット専用線配線済み、ウォークスルークローゼット、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、浴室暖房、全居室フローリング、室内洗濯機置場、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 外壁タイル張り、宅配ＢＯＸ、メールボックス、デザイナーズ、防犯カメラ、２４時間緊急通報システム、３面採光、セキュリティ有り、２Ｆ以上、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、ダブルロック、火災報知機、角住戸、１フロア２住戸、IT重説対応物件 | ||
| 光ファイバー | 有 | エレベーター | 有り |
| 駐車場 |
状況：近隣駐車場 距離：200m 価格：34,559円 〜 特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
スーパー：ヤマナカ つるまい店 800m コンビニ：セブンイレブン 名古屋千代田４丁目店 (コンビニ) 55m ドラッグストア：スギ薬局 金山北店 (ドラッグストア) 580m 総合病院：名古屋大学医学部附属病院 (総合病院) 1380m スーパー：FEEL(フィール) シャンピアポート 950m スーパー：スーパーマーケットバロー 高辻店（スーパー） 900m ドラッグストア：V・drug 福江店 590m |
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お問い合わせ番号
m0000393317
ポルタニグラサウスの物件詳細
| 物件名 | ポルタニグラサウス 501 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区 千代田４丁目23番13号 | ||
| 交通 | 名古屋地下鉄名城線 東別院駅 徒歩8分 中央本線（東海） 鶴舞駅 徒歩12分 名古屋地下鉄鶴舞線 上前津駅 徒歩15分 名古屋地下鉄名城線・名港線 金山駅 徒歩15分 |
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| 構造 | 鉄筋コンクリート | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | 17戸 | 築年月 | 新築 2026年3月 |
| 間取り | 2LDK（LDK11畳、洋室5.2畳、洋室4.8畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 52.56㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 5階 / 9階建 | 向き | 南東 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
ポルタニグラサウスの費用・契約情報
| 賃料 | 12万4000円 | 管理費/共益費/雑費 | 10,000円 / – / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 町内会費：300円 | 敷金/礼金 | 0.5ヶ月 / 1.5ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / 0.5ヶ月 （解約時） | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） | ||
| 現況 | 入居時期 | 即入居可 | |
| 入居条件 | 法人可、二人入居可 | ||
| 備考 | 保証人不要敷金礼金なしにできますオートロック防犯カメラ宅配BOX敷地内ごみ置き場駐輪場TVインターホンエアコン２面バルコニーインターネット無料カウンターキッチン（３口ガスコンログリル）独立洗面化粧台温水洗浄便座追い焚き浴室暖房乾燥機スーパー徒歩7分コンビニ徒歩2分ドラッグストア徒歩2分総合病院徒歩7分大須商店街徒歩5分 | ||
ポルタニグラサウスのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | m0000393317 | 物件管理コード | 1103950309500000386086 |
| 情報更新日 | 2026年04月21日 | 次回更新日 | 2026年05月21日 |
ポルタニグラサウスの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社エムホーム 高畑店 | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 愛知県名古屋市中川区高畑２丁目157フラワーマンション 101号室 | 電話番号 | 052-746-8400 |
| 宅建免許番号 | 愛知県知事（4）第21335号 | 不動産会社コード | 3001037 |
| 加盟団体名 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
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